贷款买房成为一种时尚，可是对于还贷的那些事，很多人并不是很了解，尤其是老李作为一个还贷十几年还贷一族，却在自己一次性还清贷款的时候，不知道还要取消贷款，最终再次进行房产交易的时候，却被告知还在未解封阶段。

老李以为还清贷款就没事了，所以一次性交了贷款之后，就没有再理这件事，可是在银行的系统当中，房产的资源性，还处在银行质押的状态，根本就无法继续让房子进行交易。

而还贷款的这件事，其实除了要一次性还清贷款之外，还必须要注重的就是结合程序，到银行申请解贷，这时候银行出具证明，还要到房产机关进行解贷，才能让房子还原自由的状态。

贷款质押的情况当中，解贷的条件，必须要达到满足，还要通过个人申请来进行，这样的情况对于还房贷的人们来说，的确是非常的重要，尤其是要进行再次的交易，必须要解贷。

还贷如果是提前还款，一定要注意解贷，另一方面就是到期顺利还情况，也需要最终还清贷款的情况下，同样可以申请解贷，这样的情况自然非常重要，而且必在要做，不能省。